A atualização consolida alterações realizadas na regulamentação municipal e estabelece os critérios utilizados para avaliar riscos, incomodidades e a compatibilidade de determinadas atividades com o espaço urbano.
Para profissionais de arquitetura, engenharia e construção civil, acompanhar essas regras é fundamental antes da elaboração e aprovação de novos projetos. A análise prévia da legislação pode evitar incompatibilidades entre o empreendimento planejado e as características urbanísticas permitidas para o imóvel.
Quando as regras mudam, o projeto também precisa mudar.
A atualização das regras relacionadas à Declaração Urbanística de Conformidade (DUC) e ao Estudo de Viabilidade de Uso e/ou Atividade (EVA) reforça uma realidade que proprietários, investidores e profissionais da construção precisam considerar: antes de construir, é preciso entender profundamente o terreno e as regras que o cercam. Uma decisão tomada sem a devida análise pode significar retrabalho, alterações no projeto, aumento de custos e até a inviabilidade de determinada atividade no imóvel.
Em uma cidade que cresce e se transforma rapidamente como Joinville, conhecer a legislação deixou de ser apenas uma etapa burocrática.